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云南矿权律师举例谈矿业权变更或转让未经变更登记是否有效?

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信息来源:本站原创 | 添加日期:2012-8-20 11:11:31 | 点击次数:3537
探矿权变更或者转让,需要经过国土资源部门的审批并且变更勘查许可证才能正式生效。但探矿权是一种用益物权,未经变更登记,仅系权属不发生变化,并不影响受让人依法获得探矿权权益的权利。合同双方对于探矿权权益的约定应当有效,双方均负有配合办理批准登记的义务。

  

 

昆明施宏勋律师专业说法网原创

 

    云南省作为一个矿产资源大省,矿业权交易相对也比较多。从律师代理诉讼案件的情况来看,矿业权转让合同纠纷中双方经常争议的焦点就是采矿权转让合同或者探矿权转让合同未经国土资源部门批准登记是否有效的问题。依照我国现行法律规定,探矿权变更或者转让,需要经过国土资源部门的审批并且变更勘查许可证才能正式生效。但探矿权是一种用益物权,未经变更登记,仅系权属不发生变化,并不影响受让人依法获得探矿权权益的权利。合同双方对于探矿权权益的约定应当有效,双方均负有配合办理批准登记的义务。以下我们通过一件探矿权转让合同纠纷案来加以说明。

    法案故事:2010年7月30日原告L某与Y某签订《探矿权及矿山转让合同》约定:将被告Y某挂靠于云南某某勘测工程有限责任公司名下(矿产资源勘查许可证号:T5312008050201XXXX号)的探矿权转让给原告。原告应在合同签订后并与云南某某勘测工程有限责任公司签订转让合同以后支付贰拾万元给被告Y某。从签订合同半年后再支付伍拾万元给被告Y某,余款在间隔第二笔支付款半年后支付完毕。同时,该合同还约定了等原告与云南某某勘测工程有限责任公司签订办理探矿权转让协议并支付第一笔转户费用后生效。合同生效前的债权债务由被告负责,合同生效后的债权债务由原告负责。2010年8月18日原告云南某某勘测工程有限责任公司签订《云南省某某铁锰矿普查探矿权转让合同》约定:由原告向云南某某勘测工程有限责任公司支付办理转让的资料费8万元,被告将矿产资源勘查许可证号:T5312008050201XXXX号的探矿权转让至原告名下。同日,原告向被告支付了探矿权转让合同预付款叁拾万元。同年12月被告以办理探矿权转让批准登记手续需交纳伍仟元费用为名,又向原告收取了伍仟元预付款。之后因被告迟迟未为原告办理探矿权转让批准登记手续,原告起诉至人民法院。请求: 1、依法确认原被间关于转让铁锰矿普查探矿权的《探矿权及矿山转让合同》、《云南省某某某铁锰矿普查探矿权转让合同》无效。2、请求判令被告返还原告支付的探矿权转让价款30. 5万元并承担诉讼费。诉讼过程中经人民法院主持调解,原被告一致同意解除上述两份合同,被告返还探矿权转让价款30. 5万元并承担诉讼费。案例编写时曾参考(2011)玉红民二初字第90号判决书。

    以作者多年从事矿业权律师业务的经验来说:根据《中华人民共和国矿产资源法》第六条第一款第(一):“探矿权人有权在划定的勘查作业区内进行规定的勘查作业,有权优先取得勘查作业区内矿产资源的采矿权。探矿权人在完成规定的最低勘查投入后,经依法批准,可以将探矿权转让他人”的规定,探矿权转让合同未经批准变更登记的,并不必然导致合同无效。

   

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