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接受刑事案件犯罪嫌疑人的聘请,为其提供法律咨询,代理申 诉、控告,申请取保候审,接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定,担任辩护人,根据事实和法律,提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼,代理刑事附带民事诉讼,维护委托人的合法权益。

  
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接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;接受当事人的委托,参加调解、仲裁活动;代理各类诉讼案件的申 诉;接受公民、法人和其他组织的聘请,担任法律顾问;专业提供公司、建筑与房地产、金融、证券、保险、知识产权等专项法律顾问业务;专业提供商务资信调查、商帐管理,非诉催收及律师见证和代办公证服务;代理合同、协议的谈判、协商、草拟、审查、修改并应委托人要求出具《律师函》、《法律意见书》,通过各种方式维护委托人的合法权益。

 

留言板
 父母有名无实的婚姻,母亲至今有家不可归数年
xtm
2013-4-11 21:21:08
123.87.15.*
QQ:56387743  Email:56387743@qq.com
老师你好,不知道该怎办,这是一个组合家庭,母亲嫁到陆良是才知道父亲还有一个孩子,由于家庭的语言上的暴力,加上偶尔的手上的暴力,最终,母亲大概03年左右无家可归,实在受不了这个父亲的这些行为,一直在外租房到今,父亲一直不管母亲,可是母亲要生活,需要生活费,我家在城中心有铺面一间,共三层,可是多少年母亲一直没有用享受过这一分钱,现在住的是二百平米的房子请问该怎么办最好,觉得申请离婚?由法院来判?
管理员:管理员 于 2013-4-16 17:57:30 回复:

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,你母亲可以主张扶养权或者生活帮助权。第一,依照该法第二十条:“夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时,需要扶养的一方,有要求对方付给扶养费的权利”的规定起诉,要求他尽扶养义务,以解决生活之需。第二,依照该法第四十二条:“离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决”的规定,如果离婚时没有共同财产可以分配,可以主张生活帮助权,要求他一次性给予你母亲生活帮助,以解决生活之需。

 房产
朝阳俊
2013-3-28 17:11:49
106.56.12.*
QQ:23834639  Email:23834639@QQ.COM
我在09年3月首付购买一个商铺,当时就按开发商的要求办理了按揭的手续,合同签定后,售房人员说合同还需要盖章,大概要三个月以后才能给我们。商铺价格是13万多一点,当时还签了一份返租协议,返租给他们15年,前5年房租按房款的8%来算,而且前两年的房租在签合同和协议时就抵扣了总房款,相当于我们买的商铺总价就折算了2万多,我们买房只需交10万多一点,当时就让我们签了一收条,收到前两年房租2万多,然后我们首付时确没给我们那2万的发票,说是为了避税。本来是2010年11月30日交房,到现在我们合同没有,按揭也没办下来,房子没交,房产证也没办。其间我们找过他们很多次,他们一推在推。2012年6月开发商打电话说让我们补尾款,不然就退房,我们当时同意退房,可到现在都没有退。他们现在出了一个退房协议,说是因为其他原因银行代款无法办理,我们也无法交清尾款,所以要退房,协议签定日期为3月27日至4月15日。6月15日退房时我们按他们的要求把到房管所消户并转到他们指定人的名下,他们把我们所实际交的房款退给我们,利息要到年底才退。而且如果到期他们退不了的话,他们每天按万分之二赔我们,如果我们没配合他们每天按1000元配给他们,这个协议明显的不公平。请教律师我们现在应该怎样来维护我们的合法权益。我们已经找过他们协商可是他们几年来只出现过一次,而且我们协商退房我们的要求,他很多都不答应,最后他们提出来的协议我们觉得很不公平,而且很明显每一次他们派人下来说听取我们的意见,然后回去转达给老总,再出一次协议又推几个星期,如此反复已经很多次,而且每次的协议都差不多,现在如果我们要起诉,并退房,他们违约,我们最多能得到多少赔偿。法院会不会叛强制执行,因为去年就有人上诉并胜诉,但到现在还是没有执行。谢谢你胡律师,请你帮我具体分析一下。因为我们买房的人很多,付全款的有500多家,没付全款的有点后来也补交了,我们到现在还没付的还有七八十人。现在大家都很头痛。
管理员:管理员 于 2013-3-30 18:56:25 回复:

根据《商品房销售管理办法》第四十二条:“房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。…(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的”的规定,你可以向房地产主管部门投诉解决。当然你也可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”的规定提起诉讼,要求解除合同,由开发商退还你的购房款及其利息。

 林地买卖

2013-3-14 9:14:50
14.205.57.*
QQ:354482580  Email:www.354482580@qq.com
你们好:我在2010年4月跟甲方(甲方是从村上承包的)买了一片山地(100亩),在我买之前他栽的全是桉树,买了以后我把地用挖机翻了一遍从新种上了桃树跟梨树。从一开始我就跟他所要林权证,可开始的时候他说要等树长大再给我,现在我在跟他要,他说县里不能办理林权变更,我现在应该怎么办?
管理员:管理员 于 2013-3-16 16:44:38 回复:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案”的规定,你们采取转让(即买卖)方式流转土地承包经营权应当经发包方同意。因此,建议你们拿合同去找村委会签署“同意”的意见,然后拿去乡政府备案。如果暂时无法取得村委会的意见,得由甲方给你出具一份《承诺》,承诺以后如果无法取得集体同意,所造成的损失由甲方承担。这样,你的合法权益才有法律保障。

 医疗事故咨询
眼神黯淡ゝ
2013-2-6 11:04:48
60.160.31.*
QQ:1771322235  Email:1771322235@qq.com
我舅舅在县医院割胆结石,术后6天病危立马转到市医院又动了个手术,医生告诉我们说我舅舅腹腔积血流出了1700毫升,还2年不能做重活,我们也去做了医疗事故鉴定,鉴定出来4级,我们都觉得鉴定报告不真实,那我们该怎么办呢
管理员:管理员 于 2013-2-15 16:03:51 回复:

根据《医疗事故处理条例》第三十九条第二款:“当事人对首次医疗事故技术鉴定结论有异议,申请再次鉴定的,卫生行政部门应当自收到申请之日起7日内交由省、自治区、直辖市地方医学会组织再次鉴定”的规定,你们对鉴定结论有异议,可以申请由省级医学会再次鉴定。

 征地

2013-1-15 14:34:26
112.114.81.*
QQ:1748506339  Email:
施老师您好。我想请教您一下。我家以前公路边现在的街面有7间铺面。2000年扩路给扩了。因为有弟兄两人,政府又在另一处给批了两宗地基。现在又被规划了进去。我们能提出还我们几间铺面和住房吗?或者以铺面的市场价要求赔偿吗?因为现在的这两宗地基也在路边,又是规划的商场范围。如果必要的话,找律师是否能更有证据和理由要求更好的赔偿?因为当时扩路的时候也没有按铺面赔偿过就随便按地价赔了一点。
管理员:管理员 于 2013-1-16 15:46:11 回复:

目前,集体土地上房屋拆迁参照《国有土地上房屋征收和补偿条例》规定,按照该条例第十七条:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励”的规定,你家所主张的铺面并不真实存在,当然也就不存铺面拆迁补偿的问题。但由于现在的宅基地位置较好,也可以要求依照土地的市场价格评估确定补偿标准。

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